200 164 €
Maison
ANGLES
85750
Retirée
N/A
vs marché
0
€/m²
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Annonce retirée
Maison
ANGLES (85750)
Calme
Jardin
DPE
A
62 kWh/m²
GES
A
4 kg CO₂
Découvrez votre futur cocon familial avec ce pavillon HARMONIE G de 73.0 m², situé à Angles en Vendée, sur un terrain généreux de 251 m². Ce modèle moderne, tout en étant fonctionn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
200 164 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 532 €
Prix net vendeur
190 632 €
Frais de notaire
+14 901 €
Émoluments
2 304 €
Droits & taxes
11 247 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
215 065 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
215 065 €
Capital à emprunter
215 065 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 216 300 € | 22 742 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 226 920 € | 33 362 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 246 420 € | 52 862 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 268 320 € | 74 762 € | 3,45% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 98 642 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,07%
après charges
Cashflow
-1 266 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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