Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Au coeur du centre-bourg, agréable terrain plat de 517 m², lumineux grâce à son exposition Sud. Viabilisé et intégré dans un lotissement, il offre un cadre de vie pratique avec éco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 502 €/mois | 10 612 €/mois | 294 168 € | 30 456 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 571 €/mois | 7 791 €/mois | 308 520 € | 44 808 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 859 €/mois | 5 633 €/mois | 334 620 € | 70 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 363 840 € | 100 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 393 900 € | 130 188 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGLES ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ANGLESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANGLES
|
273 334 € | 2 818 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
271 900 € | 2 472 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
271 900 € | 2 472 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
271 900 € | 2 472 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T6 ANGLES
|
278 000 € | 2 376 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
279 700 € | 3 108 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
279 900 € | 2 592 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
279 900 € | 2 592 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
279 900 € | 2 616 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
280 000 € | 2 414 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
281 590 € | 2 844 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANGLES
|
262 000 € | 2 239 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
259 400 € | 2 789 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
289 500 € | 2 632 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 6 Rue Du Stade | 178 000 € | 100 m² | 1 780 € |
| 11/06/2025 | 17 Rue Esnouf | 260 000 € | 79 m² | 3 291 € |
| 11/06/2025 | 1 Imp Des Ibis | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 02/06/2025 | 10 Rue De La Maratte | 205 000 € | 81 m² | 2 531 € |
| 16/04/2025 | 4 Rue De L Aubraie | 248 500 € | 78 m² | 3 186 € |
| 31/03/2025 | 22 Rte De Fontaine | 190 000 € | 111 m² | 1 712 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Des Tournesols | 216 000 € | 81 m² | 2 667 € |
| 24/01/2025 | 4 Imp Des Ecureuils | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 10/01/2025 | 20 Imp Des Ouches Vertes | 233 000 € | 81 m² | 2 877 € |
| 27/11/2024 | 26 Rue Des Tournesols | 266 000 € | 90 m² | 2 956 € |
| 14/11/2024 | 2 Imp Du Fief | 246 000 € | 80 m² | 3 075 € |
| 25/10/2024 | 18 Rue Antoine Lavoisier | 300 000 € | 91 m² | 3 297 € |
| 22/10/2024 | 3 Imp Du Pouet Doux | 360 000 € | 95 m² | 3 789 € |
| 01/10/2024 | 3 Che Des Bechees | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 26/08/2024 | 5 Rue Des Oeillets | 341 000 € | 108 m² | 3 157 € |