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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
REF: 04591-RB **A seulement quelques pas des commerces de Angles, découvrez cette charmante maison située dans un environnement calme et privilégié.** Implantée sur un superbe terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 586 €/mois | 13 897 €/mois | 385 224 € | 39 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 366 €/mois | 10 200 €/mois | 403 920 € | 58 642 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 438 300 € | 93 022 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 985 €/mois | 6 015 €/mois | 476 400 € | 131 122 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 719 €/mois | 5 209 €/mois | 515 700 € | 170 422 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGLES ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ANGLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANGLES
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358 700 € | 2 870 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGLES
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355 000 € | 2 840 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLES
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355 000 € | 2 840 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLES
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355 000 € | 2 840 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLES
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355 000 € | 2 840 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T4 ANGLES
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355 000 € | 2 863 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T6 ANGLES
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370 000 € | 2 587 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLES
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370 000 € | 2 587 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLES
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370 000 € | 2 587 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLES
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370 000 € | 2 587 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLES
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385 000 € | 2 917 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLES
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317 500 € | 2 602 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLES
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317 500 € | 2 602 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T4 ANGLES
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305 600 € | 2 657 € | 115 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 6 Rue Du Stade | 178 000 € | 100 m² | 1 780 € |
| 31/03/2025 | 22 Rte De Fontaine | 190 000 € | 111 m² | 1 712 € |
| 07/01/2025 | 13 Rue De La Voute | 357 081 € | 123 m² | 2 903 € |
| 25/10/2024 | 9 Rue Des Criquets | 325 000 € | 128 m² | 2 539 € |
| 01/10/2024 | 3 Che Des Bechees | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 26/08/2024 | 5 Rue Des Oeillets | 341 000 € | 108 m² | 3 157 € |
| 08/08/2024 | 2 Imp Du Pouet Doux | 305 000 € | 100 m² | 3 050 € |
| 23/07/2024 | 8b Rue De La Voute | 323 000 € | 133 m² | 2 429 € |
| 10/07/2024 | 32 Rue Calabero | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 14/06/2024 | 2 Rue Des Marguerites | 286 050 € | 109 m² | 2 624 € |
| 11/06/2024 | 12 Rue Des Boutons D'or | 330 000 € | 142 m² | 2 324 € |
| 28/03/2024 | 2 Rue De La Pommeraie | 290 000 € | 99 m² | 2 929 € |
| 07/03/2024 | 14 Rte De Longeville | 310 600 € | 112 m² | 2 773 € |
| 08/01/2024 | 10 Rue Yvonne Pateau | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 04/01/2024 | 10 Rte De Longeville | 233 000 € | 116 m² | 2 009 € |