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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 213 m²
RENAISSANCE Au cœur du bourg d'Angles, découvrez cette spacieuse propriété en pierre de 213 m², pleine de charme et d'authenticité cachée derrière ses murs en pierres. Construite e...
4 Rue des forges 85750 Angles
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 479 €/mois | 22 664 €/mois | 628 236 € | 65 083 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 490 €/mois | 16 636 €/mois | 658 800 € | 95 647 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 971 €/mois | 12 033 €/mois | 714 780 € | 151 627 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 237 €/mois | 9 809 €/mois | 776 880 € | 213 727 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 804 €/mois | 8 497 €/mois | 841 200 € | 278 047 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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3 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2023 | 40 Rue Nationale | 168 000 € | 172 m² | 977 € |
| 02/11/2023 | 24 Rue Nationale | 130 000 € | 173 m² | 751 € |
| 14/06/2023 | 13ter Rte De Fontaine | 349 305 € | 180 m² | 1 941 € |