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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
REF : 04525-RBMAISON ATYPIQUE - COUP DE COEUR ASSURÉ Au calme d'une impasse dans un quartier calme à proximité du centre ville, des commerces et des écoles, et à 8 min de La Tranch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 326 €/mois | 13 109 €/mois | 363 384 € | 38 246 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 177 €/mois | 9 627 €/mois | 381 240 € | 56 102 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 414 000 € | 88 862 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 450 480 € | 125 342 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 490 800 € | 165 662 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLES ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aThlL Actuel
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337 400 € | - |
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#bzyHk
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336 500 € | -0,3% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANGLES
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337 400 € | 3 276 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLES
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337 600 € | 3 278 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLES
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337 600 € | 3 278 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLES
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336 500 € | 3 698 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLES
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292 000 € | 2 584 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLES
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292 000 € | 2 584 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGLES
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291 200 € | 3 002 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGLES
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287 000 € | 2 899 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Chevaliers Gambettes | 187 600 € | 92 m² | 2 039 € |
| 16/12/2025 | 11b Rte De La Tranche Sur Mer | 379 000 € | 103 m² | 3 680 € |
| 28/11/2025 | 23 Rue Des Ouches Vertes | 345 000 € | 110 m² | 3 136 € |
| 31/10/2025 | 6 Rue Des Papillons | 285 000 € | 96 m² | 2 969 € |
| 30/10/2025 | 9 All Des Charmettes | 185 500 € | 73 m² | 2 541 € |
| 23/10/2025 | 7 Rte De Fontaine | 187 500 € | 79 m² | 2 373 € |
| 03/10/2025 | 6 Rue Des Oeillets | 310 000 € | 75 m² | 4 133 € |
| 04/08/2025 | 8 Rte De Moricq | 145 000 € | 109 m² | 1 330 € |
| 01/08/2025 | 26 Rue Yvonne Pateau | 229 000 € | 74 m² | 3 095 € |
| 16/07/2025 | 26 Rue Des Oeillets | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 01/07/2025 | 9 Imp Du Bois | 212 000 € | 75 m² | 2 827 € |
| 27/06/2025 | 32 Rue Des Oeillets | 287 000 € | 88 m² | 3 261 € |
| 18/06/2025 | 6 Rue Du Stade | 178 000 € | 100 m² | 1 780 € |
| 11/06/2025 | 1 Imp Des Ibis | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 11/06/2025 | 17 Rue Esnouf | 260 000 € | 79 m² | 3 291 € |