Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
REF : 04388-RBSuperbe environnement pour ce pavillon en très bon état avec vue imprenable sur la nature, tout en étant très proche des commodités à Angles.Plus de 90m² habitables g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 269 136 € | 27 891 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 995 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 935 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 635 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANGLES ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANGLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, ANGLESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANGLES
|
249 900 € | 2 687 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
249 900 € | 2 687 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
249 900 € | 2 687 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
249 600 € | 2 684 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
251 136 € | 2 822 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
247 357 € | 2 499 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
253 000 € | 2 691 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
253 318 € | 2 912 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
253 318 € | 2 912 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
253 800 € | 2 852 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
253 900 € | 2 730 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
253 900 € | 2 730 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
254 687 € | 2 862 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
245 000 € | 2 722 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
244 933 € | 2 721 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 6 Rue Du Stade | 178 000 € | 100 m² | 1 780 € |
| 11/06/2025 | 1 Imp Des Ibis | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 11/06/2025 | 17 Rue Esnouf | 260 000 € | 79 m² | 3 291 € |
| 02/06/2025 | 10 Rue De La Maratte | 205 000 € | 81 m² | 2 531 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue Du Bois Joli | 195 000 € | 74 m² | 2 635 € |
| 16/04/2025 | 4 Rue De L Aubraie | 248 500 € | 78 m² | 3 186 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Des Pluviers Dores | 238 000 € | 70 m² | 3 400 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Des Tournesols | 216 000 € | 81 m² | 2 667 € |
| 25/02/2025 | 9 Rue Des Ouches Vertes | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 20/02/2025 | 48 Rue De La Rivoire | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 24/01/2025 | 4 Imp Des Ecureuils | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 10/01/2025 | 20 Imp Des Ouches Vertes | 233 000 € | 81 m² | 2 877 € |
| 29/11/2024 | 4 Imp Des Ibis | 281 000 € | 75 m² | 3 747 € |
| 27/11/2024 | 26 Rue Des Tournesols | 266 000 € | 90 m² | 2 956 € |
| 14/11/2024 | 2 Imp Du Fief | 246 000 € | 80 m² | 3 075 € |