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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
Au coeur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc dans le village d'Anglès, Chalet en bois (55m²) avec garage, dans un cadre calme et verdoyant.Il se compose, d'un double séjour ...
36 Lotissement le Salvan Haut 81260 Anglès
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ANGLES ↗ +10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANGLES Marché équilibréComparer
12 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 6134 Rte De Castres | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 04/12/2024 | 81 Rue Haute | 53 000 € | 48 m² | 1 104 € |
| 02/12/2024 | 32 Lot Le Salvan Bas | 109 000 € | 50 m² | 2 180 € |
| 21/10/2024 | 5466 Rte De Saint Pons | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 11/10/2024 | 5015 Rte De Saint Pons | 65 000 € | 40 m² | 1 625 € |
| 02/10/2024 | 16 Rue De La Luce | 63 950 € | 40 m² | 1 599 € |
| 29/03/2024 | 21 Rue Haute | 76 650 € | 65 m² | 1 179 € |
| 26/01/2024 | 55 Rte Du Rec De Biou | 125 500 € | 63 m² | 1 992 € |
| 27/10/2023 | 46 Lot Le Salvan | 136 000 € | 49 m² | 2 776 € |
| 17/05/2023 | 55 Rte Du Rec De Biou | 116 950 € | 63 m² | 1 856 € |
| 07/04/2023 | 116 All Des Loisirs | 39 730 € | 45 m² | 883 € |
| 18/03/2023 | 5004 Rte De Castres | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |