135 680 €
Terrain
ANGLEFORT
01350
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
ANGLEFORT (01350) • Anglefort
Terrain
1 696 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
135 680 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 461 €
Prix net vendeur
129 219 €
Frais de notaire
+10 688 €
Émoluments
1 715 €
Droits & taxes
7 623 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
146 368 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
146 368 €
Capital à emprunter
146 368 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 147 000 € | 15 269 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 154 080 € | 22 349 € | 3,20% |
| 15 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 167 220 € | 35 489 € | 3,30% |
| 20 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 181 680 € | 49 949 € | 3,40% |
| 25 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 196 800 € | 65 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,10%
après charges
Cashflow
-862 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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