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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 193 m²
Belle et spacieuse maison ancienne de 193 m² comprenant un grand sous-sol de caves et dépendances, deux niveaux d'habitation pouvant être utilisés en un ou deux logements ainsi qu'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 513 €/mois | 10 645 €/mois | 295 092 € | 30 586 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 579 €/mois | 7 815 €/mois | 309 480 € | 44 974 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 335 700 € | 71 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 294 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 395 100 € | 130 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 123 Che Des Morenes | 520 000 € | 161 m² | 3 230 € |
| 31/08/2023 | 40 Che De La Cuturaz | 472 000 € | 170 m² | 2 776 € |
| 11/08/2023 | 10 Che Du Soufflet | 369 750 € | 159 m² | 2 325 € |
| 11/04/2023 | 225 Rue Des Ecoles | 245 000 € | 225 m² | 1 089 € |