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Créer un compte gratuitMaison • 110 m²
A vendre, à Anglards-de-Salers, dans un petit hameau au calme, avec un grand jardin, une maison en pierres, à rénover comprenant :Au rez-de-chaussée :- Un salon avec cantou ;- Une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 69 888 € | 7 248 € | 3,15% |
| 10 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 73 320 € | 10 680 € | 3,20% |
| 15 ans | 442 €/mois | 1 339 €/mois | 79 560 € | 16 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 360 €/mois | 1 091 €/mois | 86 400 € | 23 760 € | 3,40% |
| 25 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 93 600 € | 30 960 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/12/2023 | 5495 Le Bourg | 41 000 € | 92 m² | 446 € |
| 03/11/2023 | 6047 Lot Communal | 85 000 € | 88 m² | 966 € |
| 25/10/2023 | 5300 Maleprade | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 07/10/2023 | 6129 Nuzerolles | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 08/08/2023 | 5488 Le Bourg | 18 000 € | 100 m² | 180 € |
| 30/03/2023 | 5529 Le Bourg | 44 000 € | 99 m² | 444 € |