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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison à rénover 100m²A vendre, maison de 100m² exposée plein sud, située à Anglade, à seulement 10 minutes de Blaye. Ce bien, entièrement à rénover, offre un beau potentiel avec d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 95 928 € | 9 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 100 680 € | 14 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 109 260 € | 23 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLADE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANGLADE
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88 000 € | 880 € | 100 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 55 Guillonnet | 113 000 € | 83 m² | 1 361 € |
| 17/04/2024 | 47 Guillonnet | 112 000 € | 90 m² | 1 244 € |
| 09/01/2024 | 26 Guillonnet | 60 000 € | 85 m² | 706 € |
| 14/12/2023 | 34b Rue Des Tailleurs | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 14/12/2023 | 17 Rte Du Petit Guilhem | 45 000 € | 100 m² | 450 € |
| 30/11/2023 | 465 La Manche | 119 999 € | 85 m² | 1 412 € |
| 19/10/2023 | 124 Le Bourg-ouest | 176 200 € | 103 m² | 1 711 € |
| 17/05/2023 | 241 Le Pt Guilhem-sud | 148 000 € | 113 m² | 1 310 € |