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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Découvrez votre futur chez-vous avec Habitat Concept ! Offrez-vous le confort d'une maison moderne, parfaite pour les familles en quête d'harmonie. Située à Angiens ( 76740 ), cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 212 688 € | 22 063 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 222 960 € | 32 335 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 241 920 € | 51 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 263 040 € | 72 415 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGIENS ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGIENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FONTAINE LE DUN
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195 000 € | 1 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LE BOURG DUN
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189 900 € | 1 899 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BOURG DUN
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189 900 € | 1 899 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 FONTAINE LE DUN
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189 000 € | 2 054 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTAINE LE DUN
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189 000 € | 2 054 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTAINE LE DUN
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189 000 € | 2 054 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTAINE LE DUN
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189 000 € | 2 054 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LA GAILLARDE
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205 458 € | 2 446 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 FONTAINE LE DUN
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169 000 € | 1 724 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINE LE DUN
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169 000 € | 1 724 € | 98 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 378 Rue De La Mer | 173 000 € | 87 m² | 1 989 € |
| 16/04/2025 | 67 Rue De Boheme | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 18/02/2025 | 25 Res Du Moulin Brule | 121 800 € | 91 m² | 1 338 € |
| 28/06/2024 | 6 Res Du Moulin Brule | 156 000 € | 91 m² | 1 714 € |
| 03/04/2024 | 39 Rue De La Forge | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 27/12/2023 | 295 Rue De La Mer | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |
| 17/07/2023 | 295 Rue De La Mer | 144 500 € | 75 m² | 1 927 € |
| 10/07/2023 | 405 Rue Du Clos Gras | 145 000 € | 65 m² | 2 231 € |
| 29/04/2023 | 16 Res Saint Martin | 100 000 € | 67 m² | 1 493 € |
| 05/04/2023 | 14 Res Du Moulin Brule | 138 000 € | 91 m² | 1 516 € |
| 03/04/2023 | 22 Rue De Silleron | 155 000 € | 75 m² | 2 067 € |