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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
ANGERVILLIERS - MAISON ANCIENNECette charmante maison ancienne de 110m² utiles vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ;...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 281 €/mois | 12 973 €/mois | 359 604 € | 37 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 377 160 € | 54 802 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 409 140 € | 86 782 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 853 €/mois | 5 615 €/mois | 444 720 € | 122 362 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 481 500 € | 159 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGERVILLIERS ↘ -14.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGERVILLIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aP4ii Actuel
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334 500 € | - |
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#aRhbi
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334 500 € | - |
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T4 PECQUEUSE
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330 982 € | 3 448 € | 96 m² | 4 | Voir |
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9 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 18 Rue De Machery | 372 250 € | 104 m² | 3 579 € |
| 26/12/2024 | 27 Rue Du Marais | 334 500 € | 110 m² | 3 041 € |
| 21/06/2024 | 18b Rue De Rochefort | 291 000 € | 109 m² | 2 670 € |
| 15/01/2024 | 6ter Che De La Robinerie | 286 500 € | 103 m² | 2 782 € |
| 21/12/2023 | 12 Rue Des Bonnelles | 301 000 € | 77 m² | 3 909 € |
| 19/12/2023 | 8 All De La Poterie | 88 800 € | 90 m² | 987 € |
| 27/11/2023 | 20b Av De La Jousserie | 415 535 € | 107 m² | 3 884 € |
| 23/08/2023 | 16 Rue Des Coudrettes | 370 000 € | 91 m² | 4 066 € |
| 18/08/2023 | 6 Rue Des Serres | 289 500 € | 82 m² | 3 530 € |