Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
A 5 minutes de Toury et , 35 mins de Orléans dans le village de Janville-en-beauce votre agence vous propose à la vente cette maison élevée de 110m² sur plus de 1300 m² de terrain....
13 Avenue Justin Clichy 28310 Janville-en-Beauce
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 200 844 € | 20 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 210 600 € | 30 570 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 228 420 € | 48 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 248 400 € | 68 370 € | 3,40% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 88 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MERVILLIERS ↗ +16.5% sur 24 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 JANVILLE
|
186 000 € | 1 706 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 JANVILLE
|
186 000 € | 1 706 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOUILLONS
|
189 500 € | 1 822 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOUILLONS
|
189 500 € | 1 822 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T6 JANVILLE
|
173 500 € | 1 366 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 JANVILLE
|
173 500 € | 1 366 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 JANVILLE
|
173 500 € | 1 366 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 11 Av Du General De Gaulle | 146 000 € | 104 m² | 1 404 € |
| 28/11/2024 | 262b Rue Du Boel | 165 000 € | 125 m² | 1 320 € |
| 08/11/2024 | 28 Imp Des Crales | 155 000 € | 93 m² | 1 667 € |
| 10/09/2024 | 31 Rue Auguste Liquois | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 29/08/2024 | 5 Rue De La Croix | 173 000 € | 112 m² | 1 545 € |
| 06/08/2024 | 10 Rue Du 19 Mars 1962 | 202 000 € | 99 m² | 2 040 € |
| 01/07/2024 | 46 Rue Du Batillon | 105 000 € | 96 m² | 1 094 € |
| 28/05/2024 | 3g Rue Du Onze Novembre | 111 000 € | 94 m² | 1 181 € |
| 06/05/2024 | 12 Rue Auguste Liquois | 214 000 € | 110 m² | 1 945 € |
| 16/04/2024 | 4 Rue Du Colombier | 282 090 € | 110 m² | 2 564 € |
| 11/04/2024 | 4 Rue Du Mail Du Rond | 107 000 € | 122 m² | 877 € |
| 28/03/2024 | 30 Rue Auguste Liquois | 199 900 € | 88 m² | 2 272 € |
| 16/02/2024 | 4 Rue Noel David | 173 500 € | 107 m² | 1 621 € |
| 20/11/2023 | 7 Rue Charles Peguy | 266 990 € | 93 m² | 2 871 € |
| 08/11/2023 | 28 Rue Du Mail Du Rond | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |