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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
15' au sud ouest d'Angerville (28), 5' de Janville. Maison de plain-pied à finir de rénover comprenant : Séjour double ouvert sur cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC. Atelier, dép...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 145 656 € | 15 057 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 152 760 € | 22 161 € | 3,20% |
| 15 ans | 921 €/mois | 2 791 €/mois | 165 780 € | 35 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 180 240 € | 49 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 650 €/mois | 1 970 €/mois | 195 000 € | 64 401 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGERVILLE ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGERVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ANGERVILLEComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 9 Rue Jean Jaures | 179 000 € | 80 m² | 2 238 € |
| 17/04/2025 | 5 Av Des Marronniers | 219 850 € | 66 m² | 3 331 € |
| 27/03/2025 | 7 Imp Du Chemin Creux | 224 500 € | 75 m² | 2 993 € |
| 25/02/2025 | 45 Av Henri Renard | 175 000 € | 78 m² | 2 244 € |
| 25/02/2025 | 8 All Des Pinsons | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 13/02/2025 | 41 Av Henri Renard | 145 000 € | 78 m² | 1 859 € |
| 11/02/2025 | 9 Av Paul Ple | 175 000 € | 69 m² | 2 536 € |
| 06/02/2025 | 4 All Des Vergers | 285 000 € | 88 m² | 3 239 € |
| 03/01/2025 | 19 Av De L Europe | 227 350 € | 89 m² | 2 554 € |
| 20/12/2024 | 28 Av Des Pensees | 199 100 € | 89 m² | 2 237 € |
| 20/12/2024 | 27 Rue De Vienne | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 17/12/2024 | 72 Rue De La Plaine Louis Barre | 157 004 € | 66 m² | 2 379 € |
| 28/11/2024 | 30 Rue De Pithiviers | 156 000 € | 87 m² | 1 793 € |
| 08/11/2024 | 27 Av De Berlin | 179 000 € | 82 m² | 2 183 € |
| 06/11/2024 | 2 Rue Paul Demange | 137 000 € | 65 m² | 2 108 € |