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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 55 m²
Situé à un peu plus de 10 mn d'Angerville, dans une ville avec toutes les commodités (gare, commerces, écoles, médecins...) votre agence vous présente cette maison avec une vie de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, ANGERVILLE ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ANGERVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ANGERVILLE
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145 000 € | 2 197 € | 66 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 5 Av Des Marronniers | 219 850 € | 66 m² | 3 331 € |
| 27/03/2025 | 7 Imp Du Chemin Creux | 224 500 € | 75 m² | 2 993 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue D Ouestreville | 237 000 € | 48 m² | 4 938 € |
| 11/02/2025 | 9 Av Paul Ple | 175 000 € | 69 m² | 2 536 € |
| 17/12/2024 | 72 Rue De La Plaine Louis Barre | 157 004 € | 66 m² | 2 379 € |
| 06/11/2024 | 2 Rue Paul Demange | 137 000 € | 65 m² | 2 108 € |
| 10/09/2024 | 31 Rue Rousseau | 140 000 € | 69 m² | 2 029 € |
| 02/08/2024 | 13 Rte De Mereville | 195 000 € | 75 m² | 2 600 € |
| 01/08/2024 | 1b Pas Du Coulon | 136 000 € | 66 m² | 2 061 € |
| 22/04/2024 | 14 Rue Paul Demange | 145 000 € | 65 m² | 2 231 € |
| 11/01/2024 | 5 Av Des Marronniers | 115 000 € | 66 m² | 1 742 € |
| 20/10/2023 | 33 Av De Paris | 102 500 € | 35 m² | 2 929 € |
| 11/10/2023 | 4 Rue Menault | 30 000 € | 51 m² | 588 € |
| 21/09/2023 | 7 Rue Des Ecoles | 72 000 € | 42 m² | 1 714 € |
| 18/09/2023 | 13 Rue De Rouvray | 77 000 € | 60 m² | 1 283 € |