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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 170 m²
Derrière un porche discret et sécurisé, au sein d'un hôtel particulier chargé d'histoire et inscrit dans le patrimoine architectural angevin, se révèle un bien aussi rare qu'inatte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 126 €/mois | 27 655 €/mois | 766 584 € | 79 407 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 699 €/mois | 20 300 €/mois | 803 880 € | 116 703 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 845 €/mois | 14 682 €/mois | 872 100 € | 184 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 950 €/mois | 11 970 €/mois | 948 000 € | 260 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 422 €/mois | 10 370 €/mois | 1 026 600 € | 339 423 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, ANGERS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 23 Av Besnardiere | 455 000 € | 169 m² | 2 692 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue Franklin Roosevelt | 284 623 € | 152 m² | 1 873 € |
| 24/03/2025 | 19 Rue De La Roe | 750 000 € | 175 m² | 4 286 € |
| 17/12/2024 | 29 Rue St Joseph | 780 000 € | 163 m² | 4 785 € |
| 22/11/2024 | 26 Rue De Brissac | 530 000 € | 143 m² | 3 706 € |
| 25/07/2024 | 14 Rue Du Chene Belot | 720 000 € | 146 m² | 4 932 € |
| 31/05/2024 | 14 Av Besnardiere | 450 000 € | 138 m² | 3 261 € |
| 23/05/2024 | 11 Rue Louis Gain | 265 000 € | 180 m² | 1 472 € |
| 30/01/2024 | 11 Rue Louis Gain | 270 000 € | 180 m² | 1 500 € |
| 05/01/2024 | 58 Bd Du Roi Rene | 400 000 € | 160 m² | 2 500 € |
| 23/11/2023 | 53 Bd Du Roi Rene | 570 000 € | 138 m² | 4 130 € |
| 23/05/2023 | 20h Rue Dupetit Thouars | 450 000 € | 138 m² | 3 261 € |
| 16/05/2023 | 18 Bd Georges Clemenceau | 410 000 € | 200 m² | 2 050 € |
| 15/05/2023 | 162 Bd De Strasbourg | 389 000 € | 141 m² | 2 759 € |
| 29/03/2023 | 16 Rue Des Angles | 630 000 € | 144 m² | 4 375 € |