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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 161 m²
Vente Loft 6 piècesiad France - Olivier Pipala vous propose: Bienvenue à Angers, au cOEur de cette magnifique ville historique, où se trouve ce splendide loft de 161m², prêt à vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 649 €/mois | 23 179 €/mois | 642 516 € | 66 558 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 615 €/mois | 17 015 €/mois | 673 800 € | 97 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 061 €/mois | 12 306 €/mois | 730 980 € | 155 022 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 311 €/mois | 10 033 €/mois | 794 640 € | 218 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 860 400 € | 284 442 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, ANGERS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aByww Actuel
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599 000 € | - |
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#9bJMb
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648 000 € | +8,2% |
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#b0jmP
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599 000 € | - |
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#b1jOs
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599 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 23 Av Besnardiere | 455 000 € | 169 m² | 2 692 € |
| 22/04/2025 | 11 Rue Louis Gain | 400 000 € | 134 m² | 2 985 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue Franklin Roosevelt | 284 623 € | 152 m² | 1 873 € |
| 24/03/2025 | 19 Rue De La Roe | 750 000 € | 175 m² | 4 286 € |
| 17/12/2024 | 29 Rue St Joseph | 780 000 € | 163 m² | 4 785 € |
| 22/11/2024 | 26 Rue De Brissac | 530 000 € | 143 m² | 3 706 € |
| 07/11/2024 | 8 Res De Lattre De Tassigny | 274 900 € | 128 m² | 2 148 € |
| 21/10/2024 | 12 Rue De La Gare | 300 000 € | 129 m² | 2 326 € |
| 08/10/2024 | 15 Sq Jean De L Estoile | 402 000 € | 130 m² | 3 092 € |
| 01/08/2024 | 17 Rue Des Deux Haies | 361 200 € | 133 m² | 2 716 € |
| 25/07/2024 | 14 Rue Du Chene Belot | 720 000 € | 146 m² | 4 932 € |
| 08/07/2024 | 45 Av Jean Joxe | 295 000 € | 133 m² | 2 218 € |
| 31/05/2024 | 14 Av Besnardiere | 450 000 € | 138 m² | 3 261 € |
| 23/05/2024 | 11 Rue Louis Gain | 265 000 € | 180 m² | 1 472 € |
| 22/02/2024 | 2 Pl De L Academie | 565 000 € | 134 m² | 4 216 € |