Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Située au coeur du quartier prisé de la Doutre, découvrez cette maison de caractère datant d'avant 1800, offrant de beaux éléments anciens et un grand jardin exposé Est, sans vis-à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 450 €/mois | 25 606 €/mois | 709 800 € | 73 544 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 203 €/mois | 18 797 €/mois | 744 360 € | 108 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 486 €/mois | 13 594 €/mois | 807 480 € | 171 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 657 €/mois | 11 082 €/mois | 877 680 € | 241 424 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 168 €/mois | 9 600 €/mois | 950 400 € | 314 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGERS ↗ +2.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ANGERSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ANGERS
|
649 000 € | 3 982 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANGERS
|
682 500 € | 4 015 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
636 000 € | 3 634 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T7 ECOUFLANT
|
699 000 € | 3 603 € | 194 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECOUFLANT
|
699 000 € | 3 603 € | 194 m² | 7 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
699 000 € | 4 569 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T7 ANGERS
|
599 900 € | 3 428 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
598 000 € | 3 691 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T7 ANGERS
|
598 000 € | 3 457 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
598 000 € | 3 624 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T9 ANGERS
|
595 310 € | 3 744 € | 159 m² | 9 | Voir |
|
T9 ANGERS
|
595 310 € | 3 744 € | 159 m² | 9 | Voir |
|
T8 ANGERS
|
577 500 € | 3 319 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T7 ECOUFLANT
|
577 500 € | 3 319 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T9 ANGERS
|
570 000 € | 2 984 € | 191 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Sq Du Dauphine | 269 000 € | 130 m² | 2 069 € |
| 23/06/2025 | 8 Rue Du Doc Zamenhof | 325 000 € | 142 m² | 2 289 € |
| 05/06/2025 | 29 Rte De Briollay | 410 000 € | 148 m² | 2 770 € |
| 15/05/2025 | 22b Rue Chevre | 850 000 € | 150 m² | 5 667 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Bertin | 866 500 € | 180 m² | 4 814 € |
| 25/04/2025 | 12b Rue Du Champ De Bataille | 450 000 € | 170 m² | 2 647 € |
| 25/04/2025 | 38 Rue Du Pre Pigeon | 377 000 € | 130 m² | 2 900 € |
| 22/04/2025 | 13 Sq Andre Breton | 433 000 € | 173 m² | 2 503 € |
| 22/04/2025 | 28 Av Jeanne D Arc | 630 000 € | 150 m² | 4 200 € |
| 03/04/2025 | 18 Rue Terrien Cocherel | 375 000 € | 140 m² | 2 679 € |
| 31/03/2025 | 101 Rue Franklin | 640 000 € | 150 m² | 4 267 € |
| 26/03/2025 | 29 Rue Guillaume Barclay | 525 000 € | 153 m² | 3 431 € |
| 26/03/2025 | 1b Che Des Travailleurs | 420 000 € | 145 m² | 2 897 € |
| 26/03/2025 | 29 Rue Rene Rabault | 461 000 € | 153 m² | 3 013 € |
| 19/03/2025 | 44b Rue Des Gouronnieres | 375 000 € | 155 m² | 2 419 € |