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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
Au coeur du quartier historique de la Doutre, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, cette maison atypique de caractère offre plus de 143 m² habitables...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 448 €/mois | 25 600 €/mois | 709 632 € | 73 564 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 201 €/mois | 18 791 €/mois | 744 120 € | 108 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 485 €/mois | 13 591 €/mois | 807 300 € | 171 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 656 €/mois | 11 079 €/mois | 877 440 € | 241 372 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 950 100 € | 314 032 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ANGERS ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ANGERS
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649 000 € | 3 982 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T7 ANGERS
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599 900 € | 3 428 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGERS
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598 000 € | 3 457 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T9 ANGERS
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595 310 € | 3 744 € | 159 m² | 9 | Voir |
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T9 ANGERS
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595 310 € | 3 744 € | 159 m² | 9 | Voir |
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T8 ANGERS
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577 500 € | 3 319 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T7 ECOUFLANT
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577 500 € | 3 319 € | 174 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Sq Du Dauphine | 269 000 € | 130 m² | 2 069 € |
| 23/06/2025 | 8 Rue Du Doc Zamenhof | 325 000 € | 142 m² | 2 289 € |
| 05/06/2025 | 29 Rte De Briollay | 410 000 € | 148 m² | 2 770 € |
| 19/05/2025 | 38b Rue Jean Predali | 400 000 € | 117 m² | 3 419 € |
| 15/05/2025 | 22b Rue Chevre | 850 000 € | 150 m² | 5 667 € |
| 06/05/2025 | 118ter Rue De La Chalouere | 410 000 € | 116 m² | 3 534 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Duvetre | 410 000 € | 119 m² | 3 445 € |
| 25/04/2025 | 12b Rue Du Champ De Bataille | 450 000 € | 170 m² | 2 647 € |
| 25/04/2025 | 38 Rue Du Pre Pigeon | 377 000 € | 130 m² | 2 900 € |
| 23/04/2025 | 49b Rue Rene La Combe | 280 000 € | 119 m² | 2 353 € |
| 22/04/2025 | 28 Av Jeanne D Arc | 630 000 € | 150 m² | 4 200 € |
| 03/04/2025 | 18 Rue Terrien Cocherel | 375 000 € | 140 m² | 2 679 € |
| 31/03/2025 | 101 Rue Franklin | 640 000 € | 150 m² | 4 267 € |
| 31/03/2025 | 20 Sq Des Gouronnieres | 420 280 € | 123 m² | 3 417 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Roger Quilliot | 295 000 € | 115 m² | 2 565 € |