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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
A vendre, belle maison familiale 7 pièces avec jardin, sur Longuenée-en-Anjou ( La Meignanne ), à 10 min d'Angers et de Beaucouzé.Située au coeur du bourg de La Meignanne, venez dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ANGERS ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5GiC Actuel
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330 000 € | - |
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#aBVnV
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330 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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324 000 € | 2 160 € | 150 m² | 7 | Voir |
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346 500 € | 2 493 € | 139 m² | 7 | Voir |
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349 000 € | 2 566 € | 136 m² | 7 | Voir |
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350 000 € | 2 465 € | 142 m² | 8 | Voir |
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350 000 € | 2 465 € | 142 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Sq Du Dauphine | 269 000 € | 130 m² | 2 069 € |
| 23/06/2025 | 8 Rue Du Doc Zamenhof | 325 000 € | 142 m² | 2 289 € |
| 06/06/2025 | 8b Imp St Charles | 380 000 € | 107 m² | 3 551 € |
| 05/06/2025 | 29 Rte De Briollay | 410 000 € | 148 m² | 2 770 € |
| 19/05/2025 | 38b Rue Jean Predali | 400 000 € | 117 m² | 3 419 € |
| 15/05/2025 | 22b Rue Chevre | 850 000 € | 150 m² | 5 667 € |
| 13/05/2025 | 54 Rue De Nozay | 226 000 € | 111 m² | 2 036 € |
| 07/05/2025 | 17 Sq Rene La Combe | 395 000 € | 104 m² | 3 798 € |
| 06/05/2025 | 118ter Rue De La Chalouere | 410 000 € | 116 m² | 3 534 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Duvetre | 410 000 € | 119 m² | 3 445 € |
| 29/04/2025 | 164 Rue St Leonard | 389 591 € | 106 m² | 3 675 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue Des Korrigans | 430 000 € | 104 m² | 4 135 € |
| 25/04/2025 | 38 Rue Du Pre Pigeon | 377 000 € | 130 m² | 2 900 € |
| 24/04/2025 | 39 Bd Henri Dunant | 211 500 € | 110 m² | 1 923 € |
| 23/04/2025 | 49b Rue Rene La Combe | 280 000 € | 119 m² | 2 353 € |