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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 200 m²
Un local de 200 m² comprenant une pièce, une pièce à l'arrière, un bureau, un local sanitaire et une cave. Loyer HT : 2 500 €Provision sur charges : 115 €Loyer mensuel : 2 615 €DPE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 51 €/mois | 155 €/mois | 4 284 € | 481 € | 3,15% |
| 10 ans | 37 €/mois | 112 €/mois | 4 440 € | 637 € | 3,20% |
| 15 ans | 27 €/mois | 82 €/mois | 4 860 € | 1 057 € | 3,30% |
| 20 ans | 22 €/mois | 67 €/mois | 5 280 € | 1 477 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 19 €/mois | 58 €/mois | 5 700 € | 1 897 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANGERS ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANGERS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ANGERSComparer
7 ventes réelles — Appartements de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 23 Av Besnardiere | 455 000 € | 169 m² | 2 692 € |
| 24/03/2025 | 19 Rue De La Roe | 750 000 € | 175 m² | 4 286 € |
| 17/12/2024 | 29 Rue St Joseph | 780 000 € | 163 m² | 4 785 € |
| 23/05/2024 | 11 Rue Louis Gain | 265 000 € | 180 m² | 1 472 € |
| 30/01/2024 | 11 Rue Louis Gain | 270 000 € | 180 m² | 1 500 € |
| 05/01/2024 | 58 Bd Du Roi Rene | 400 000 € | 160 m² | 2 500 € |
| 16/05/2023 | 18 Bd Georges Clemenceau | 410 000 € | 200 m² | 2 050 € |