Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 52 m²
iad France - Charlène Morinière vous propose: Dernière opportunité à saisir!! Angers - T3 entièrement refait à neuf vendu avec place de parking et libre de toute occupation! Idéal ...
15bis Rue Chevrière 49080 Bouchemaine
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 213 528 € | 22 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 223 920 € | 32 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 571 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 264 000 € | 72 571 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGERS ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGERS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANGERSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ANGERS
|
198 000 € | 3 300 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
198 000 € | 3 300 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
198 000 € | 3 600 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
198 000 € | 3 194 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
199 500 € | 3 167 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANGERS
|
199 500 € | 3 167 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
199 700 € | 3 504 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
199 800 € | 3 275 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
196 100 € | 3 268 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
200 000 € | 3 175 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
200 000 € | 3 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
200 000 € | 3 175 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
202 100 € | 3 368 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
193 800 € | 3 230 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
193 800 € | 3 230 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 48b Rue Volney | 128 000 € | 41 m² | 3 122 € |
| 17/06/2025 | 19 Bd Du Mal Foch | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 12/06/2025 | 11 Sq Winston Churchill | 105 000 € | 47 m² | 2 234 € |
| 12/06/2025 | 40 Rue Des Freres Wright | 260 700 € | 65 m² | 4 011 € |
| 10/06/2025 | 73 Rue Du Pre Pigeon | 88 000 € | 34 m² | 2 588 € |
| 10/06/2025 | 4 Rue Ravenel | 185 650 € | 48 m² | 3 868 € |
| 06/06/2025 | 84b Av Pasteur | 135 000 € | 43 m² | 3 140 € |
| 02/06/2025 | 29 Av Yolande D'aragon | 135 000 € | 48 m² | 2 813 € |
| 27/05/2025 | 12 Rue Bichat | 135 000 € | 43 m² | 3 140 € |
| 27/05/2025 | 41 Rue Marie Durand | 200 000 € | 64 m² | 3 125 € |
| 16/05/2025 | 103 Av Pasteur | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 13/05/2025 | 37 Rue Faidherbe | 180 000 € | 47 m² | 3 830 € |
| 12/05/2025 | 2b Rue Dacier | 180 000 € | 45 m² | 4 000 € |
| 06/05/2025 | 5b Rue Montesquieu | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 06/05/2025 | 48 Bd Daviers | 275 000 € | 39 m² | 7 051 € |