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Créer un compte gratuitMaison • 18 pièces • 460 m²
ANGERS LAC DE MAINE - Ensemble immobilierANGERS LAC DE MAINE - A 200m du centre commercial Grand Maine et 10min du coeur de ville d'ANGERS - A l'entrée du joli PARC DEMAZIS - Ensem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 401 €/mois | 61 821 €/mois | 1 713 684 € | 177 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 975 €/mois | 45 379 €/mois | 1 797 000 € | 260 870 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 831 €/mois | 32 821 €/mois | 1 949 580 € | 413 450 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 830 €/mois | 26 758 €/mois | 2 119 200 € | 583 070 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 649 €/mois | 23 179 €/mois | 2 294 700 € | 758 570 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 18pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 368 à 552 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 1 Rue De L Hommeau | 1 210 000 € | 380 m² | 3 184 € |
| 23/04/2024 | 9 Rue Montesquieu | 1 700 000 € | 446 m² | 3 812 € |