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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
A ANET sur un terrain de 260 m², LES MAISONS LELIÈVRE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 146 m² habitables avec 4 chambres. LES MAISONS LELIÈVRE vous prop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANET ↘ -29.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA CHAUSSEE D IVRY
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377 000 € | 2 285 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAUSSEE D IVRY
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377 000 € | 2 285 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T7 LA CHAUSSEE D IVRY
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365 000 € | 2 570 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAUSSEE D IVRY
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365 000 € | 2 570 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 ANET
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365 000 € | 2 355 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ANET
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360 000 € | 2 432 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 ROUVRES
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359 000 € | 2 230 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 ANET
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357 000 € | 2 100 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ANET
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357 000 € | 2 100 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 ANET
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357 000 € | 2 396 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T6 ANET
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357 000 € | 2 380 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 ANET
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352 000 € | 2 271 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T8 SAUSSAY
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352 000 € | 2 347 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUSSAY
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352 000 € | 2 347 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 SAUSSAY
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350 000 € | 2 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1 Rue Du 8 Mai 1945 | 286 000 € | 116 m² | 2 466 € |
| 22/01/2025 | 675a Rte D Oulins | 339 000 € | 120 m² | 2 825 € |
| 14/01/2025 | 10 Le Bocage | 264 000 € | 131 m² | 2 015 € |
| 23/11/2024 | 5 Le Potager | 196 500 € | 130 m² | 1 512 € |
| 01/10/2024 | 27 Rte De Boncourt | 333 000 € | 144 m² | 2 313 € |
| 01/10/2024 | 11 Av Kennedy | 315 000 € | 121 m² | 2 603 € |
| 26/09/2024 | 4 Rue De L Abreuvoir | 195 000 € | 152 m² | 1 283 € |
| 20/09/2024 | 16 Rue Jean Goujon | 198 500 € | 130 m² | 1 527 € |
| 20/09/2024 | 4 Rue De L Abreuvoir | 235 000 € | 152 m² | 1 546 € |
| 20/09/2024 | 8 Rue Du 19 Mars 1962 | 241 000 € | 140 m² | 1 721 € |
| 16/09/2024 | 15 Che De La Presse | 362 000 € | 173 m² | 2 092 € |
| 07/09/2024 | 4 Av Du Duc De Breze | 233 500 € | 138 m² | 1 692 € |
| 06/05/2024 | 31 Rte De Sorel | 190 000 € | 125 m² | 1 520 € |
| 13/03/2024 | 26 Rue Du Cdt Perret | 252 803 € | 158 m² | 1 600 € |
| 28/02/2024 | 436 Le Brocher Roti | 527 000 € | 175 m² | 3 011 € |