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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
En exclusivité, découvrez cette maison récente, en parfait état et particulièrement bien entretenue, située à seulement 5 min de Anet. Dès l'entrée, vous profitez d'un vaste séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANET ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ROUVRES
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349 000 € | 2 358 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUVRES
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349 000 € | 2 358 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 ANET
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349 000 € | 2 237 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUSSAY
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350 000 € | 2 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUSSAY
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350 000 € | 2 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUSSAY
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350 000 € | 2 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 ANET
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352 000 € | 2 271 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T8 SAUSSAY
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352 000 € | 2 347 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUSSAY
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T6 ANET
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357 000 € | 2 100 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ANET
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357 000 € | 2 100 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 LE MESNIL SIMON
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341 000 € | 2 229 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MESNIL SIMON
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341 000 € | 2 229 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 BONCOURT
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357 000 € | 1 940 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T7 ANET
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357 000 € | 2 396 € | 149 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 10 Le Bocage | 264 000 € | 131 m² | 2 015 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue Delacroix | 430 000 € | 180 m² | 2 389 € |
| 23/11/2024 | 5 Le Potager | 196 500 € | 130 m² | 1 512 € |
| 01/10/2024 | 27 Rte De Boncourt | 333 000 € | 144 m² | 2 313 € |
| 26/09/2024 | 4 Rue De L Abreuvoir | 195 000 € | 152 m² | 1 283 € |
| 20/09/2024 | 8 Rue Du 19 Mars 1962 | 241 000 € | 140 m² | 1 721 € |
| 20/09/2024 | 16 Rue Jean Goujon | 198 500 € | 130 m² | 1 527 € |
| 20/09/2024 | 4 Rue De L Abreuvoir | 235 000 € | 152 m² | 1 546 € |
| 16/09/2024 | 15 Che De La Presse | 362 000 € | 173 m² | 2 092 € |
| 07/09/2024 | 4 Av Du Duc De Breze | 233 500 € | 138 m² | 1 692 € |
| 06/05/2024 | 31 Rte De Sorel | 190 000 € | 125 m² | 1 520 € |
| 13/03/2024 | 26 Rue Du Cdt Perret | 252 803 € | 158 m² | 1 600 € |
| 28/02/2024 | 436 Le Brocher Roti | 527 000 € | 175 m² | 3 011 € |
| 19/01/2024 | 2 Che De La Source Saint-lain | 390 900 € | 155 m² | 2 522 € |
| 10/01/2024 | 6 Le Clos Aux Boeufs | 248 000 € | 132 m² | 1 879 € |