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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
iad France - Benjamin BARIS vous propose: Maison à ANET proche toutes commodités édifiée sur un terrain de 316 m².Poussez la porte de cette maison très bien entretenue pour y trouv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 218 €/mois | 9 752 €/mois | 270 312 € | 28 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 362 €/mois | 7 158 €/mois | 283 440 € | 41 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 307 440 € | 65 142 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 92 022 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 362 100 € | 119 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANET ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ANETComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZy7I Actuel
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251 000 € | - |
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#aHa7X
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253 300 € | +0,9% |
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#aNhGt
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253 300 € | +0,9% |
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#aZy7L
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253 300 € | +0,9% |
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#aZD4o
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251 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANET
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250 800 € | 2 344 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUVRES
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252 000 € | 2 800 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUVRES
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252 000 € | 2 800 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 ROUVRES
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249 900 € | 2 272 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUVRES
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249 900 € | 2 272 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUVRES
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249 900 € | 2 272 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUVRES
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249 900 € | 2 272 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUVRES
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249 900 € | 2 272 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUVRES
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249 900 € | 2 272 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUVRES
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249 900 € | 2 272 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUVRES
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249 900 € | 2 272 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUVRES
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249 900 € | 2 272 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUVRES
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249 900 € | 2 272 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUVRES
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249 900 € | 2 272 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUVRES
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249 900 € | 2 272 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1 Rue Du 8 Mai 1945 | 286 000 € | 116 m² | 2 466 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Jean Goujon | 246 000 € | 100 m² | 2 460 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Du Doc Andrieu | 212 450 € | 100 m² | 2 125 € |
| 29/01/2025 | 34 Allee Droite D Oulins | 205 000 € | 86 m² | 2 384 € |
| 17/01/2025 | 6 Che De L Eglise | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 05/11/2024 | 26 All Des Myosotis | 222 200 € | 102 m² | 2 178 € |
| 29/10/2024 | 3 Rue De L Eolienne | 225 000 € | 106 m² | 2 123 € |
| 03/10/2024 | 21 Che De La Presse | 268 000 € | 109 m² | 2 459 € |
| 01/10/2024 | 10 Rte De Sorel | 273 300 € | 110 m² | 2 485 € |
| 25/09/2024 | 22 Rue Charles Lechevrel | 153 000 € | 91 m² | 1 681 € |
| 20/09/2024 | 12 Bd Hohensachsen | 175 000 € | 81 m² | 2 160 € |
| 20/09/2024 | 12 Bd Hohensachsen | 179 900 € | 81 m² | 2 221 € |
| 12/09/2024 | 27 Rue Philibert Delorme | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 28/08/2024 | 26 Allee Droite D Oulins | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 16/07/2024 | 14 Le Bocage | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |