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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 53 m²
Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville d’Ivry-la-Bataille, ce bel appartement T3 saura vous sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 117 348 € | 12 186 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 123 000 € | 17 838 € | 3,20% |
| 15 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 133 380 € | 28 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 40 038 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 52 038 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANET Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZbWu Actuel
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108 000 € | - |
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#aY7o5
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108 000 € | - |
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8 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 3 Che De La Presse | 125 000 € | 47 m² | 2 660 € |
| 04/12/2024 | 24 Rue Diane De Poitiers | 330 000 € | 71 m² | 4 648 € |
| 18/09/2024 | 1 Che De La Presse | 40 000 € | 43 m² | 930 € |
| 05/06/2024 | 3 Rue Delacroix | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 12/03/2024 | 1 Av Foch | 78 000 € | 38 m² | 2 053 € |
| 15/11/2023 | 18 Rue Diane De Poitiers | 97 000 € | 60 m² | 1 617 € |
| 06/10/2023 | 18 Rue Diane De Poitiers | 97 000 € | 62 m² | 1 565 € |
| 26/05/2023 | 3a Che De La Presse | 152 000 € | 55 m² | 2 764 € |