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357 000 €
Bien 150 m²
ANET 28260
N/A vs marché
2 380 €/m²

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Bien • 6 pièces • 150 m²

ANET (28260) • Anet
Jardin Sous-sol
DPE D 154 kWh/m²
GES D 31 kg CO₂

Agence de Diane à ANET vous propose à la vente cette sublime maison située dans un environnement très calme sur la commune prisée d'ANET. Ce bien vous offre au rez de chaussée, un ...

Quartier Anet

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 357 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -17 000 €
Prix net vendeur 340 000 €
Frais de notaire +25 146 €
Émoluments 3 736 €
Droits & taxes 20 060 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 382 146 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 382 146 €
Capital à emprunter 382 146 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 568 €/mois 13 842 €/mois 383 712 € 39 781 € 3,15%
10 ans 3 353 €/mois 10 161 €/mois 402 360 € 58 429 € 3,20%
15 ans 2 425 €/mois 7 348 €/mois 436 500 € 92 569 € 3,30%
20 ans 1 977 €/mois 5 991 €/mois 474 480 € 130 549 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,55%
19 800 €/an
Rendement net
3,52%
après charges
Cashflow
-1 105 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 650 €/an
Charges copro. NR 900 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 386 €/an
GLI (2,5%) 495 €/an
Vacance locative 1 649 €/an
Total charges 6 230 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aT3c2 Actuel
357 000 € -
#ae5SC
357 000 € -
#aT3c5
357 000 € -
#aR8Nw
357 000 € -
#b8Cnd
357 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).