Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
Située sur la commune d'Anet, venez découvrir cette belle maison familiale offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, ...
28 Route de Sorel 28260 Anet
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 564 €/mois | 16 861 €/mois | 467 376 € | 48 414 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 490 080 € | 71 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 954 €/mois | 8 952 €/mois | 531 720 € | 112 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 158 958 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a4OWV Actuel
|
435 000 € | - |
|
#ae5SS
|
435 000 € | - |
|
#agrty
|
420 000 € | -3,4% |
|
#aY32P
|
420 000 € | -3,4% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 10 Le Bocage | 264 000 € | 131 m² | 2 015 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue Delacroix | 430 000 € | 180 m² | 2 389 € |
| 23/11/2024 | 5 Le Potager | 196 500 € | 130 m² | 1 512 € |
| 01/10/2024 | 27 Rte De Boncourt | 333 000 € | 144 m² | 2 313 € |
| 26/09/2024 | 4 Rue De L Abreuvoir | 195 000 € | 152 m² | 1 283 € |
| 20/09/2024 | 8 Rue Du 19 Mars 1962 | 241 000 € | 140 m² | 1 721 € |
| 20/09/2024 | 16 Rue Jean Goujon | 198 500 € | 130 m² | 1 527 € |
| 20/09/2024 | 4 Rue De L Abreuvoir | 235 000 € | 152 m² | 1 546 € |
| 16/09/2024 | 15 Che De La Presse | 362 000 € | 173 m² | 2 092 € |
| 07/09/2024 | 4 Av Du Duc De Breze | 233 500 € | 138 m² | 1 692 € |
| 06/05/2024 | 31 Rte De Sorel | 190 000 € | 125 m² | 1 520 € |
| 13/03/2024 | 26 Rue Du Cdt Perret | 252 803 € | 158 m² | 1 600 € |
| 28/02/2024 | 436 Le Brocher Roti | 527 000 € | 175 m² | 3 011 € |
| 19/01/2024 | 2 Che De La Source Saint-lain | 390 900 € | 155 m² | 2 522 € |
| 10/01/2024 | 6 Le Clos Aux Boeufs | 248 000 € | 132 m² | 1 879 € |