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Maison à vendre à 5 mn de AnetVotre agence Stéphane Plaza Anet vous présente une maison traditionnelle de plain pied avec garage pouvant accueillir trois véhicules, commune proche ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 225 288 € | 23 354 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 236 280 € | 34 346 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 256 320 € | 54 386 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 706 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 866 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANET ↘ -29.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANET
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208 900 € | 2 321 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ANET
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210 500 € | 2 148 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ANET
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211 700 € | 2 117 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ANET
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211 700 € | 2 117 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ANET
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199 500 € | 2 293 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ANET
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199 500 € | 2 293 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ANET
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199 500 € | 2 293 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ANET
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219 000 € | 2 305 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ANET
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219 900 € | 2 390 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ANET
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219 900 € | 2 390 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ANET
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220 500 € | 2 162 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUVRES
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224 900 € | 2 499 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUVRES
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224 900 € | 2 499 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUVRES
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224 900 € | 2 499 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ANET
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189 900 € | 2 110 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 46 Allee Droite D Oulins | 177 000 € | 73 m² | 2 425 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Jean Goujon | 246 000 € | 100 m² | 2 460 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Du Doc Andrieu | 212 450 € | 100 m² | 2 125 € |
| 29/01/2025 | 34 Allee Droite D Oulins | 205 000 € | 86 m² | 2 384 € |
| 17/01/2025 | 6 Che De L Eglise | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 05/11/2024 | 26 All Des Myosotis | 222 200 € | 102 m² | 2 178 € |
| 29/10/2024 | 3 Rue De L Eolienne | 225 000 € | 106 m² | 2 123 € |
| 03/10/2024 | 21 Che De La Presse | 268 000 € | 109 m² | 2 459 € |
| 01/10/2024 | 10 Rte De Sorel | 273 300 € | 110 m² | 2 485 € |
| 25/09/2024 | 22 Rue Charles Lechevrel | 153 000 € | 91 m² | 1 681 € |
| 20/09/2024 | 12 Bd Hohensachsen | 179 900 € | 81 m² | 2 221 € |
| 20/09/2024 | 12 Bd Hohensachsen | 175 000 € | 81 m² | 2 160 € |
| 12/09/2024 | 27 Rue Philibert Delorme | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 28/08/2024 | 26 Allee Droite D Oulins | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 21/08/2024 | 4 Rue Du Cdt Perret | 205 000 € | 70 m² | 2 929 € |