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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Maison 180 m² avec piscine sur terrain de 2 000 m² Située 2 min de LASALLE et à 20 min d'ANDUZE dans un environnement calme avec vue dégagée au coeur des Cévennes. Maison sur terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 698 €/mois | 14 236 €/mois | 394 632 € | 40 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 413 760 € | 60 033 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 448 920 € | 95 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 487 920 € | 134 193 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 528 300 € | 174 573 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANDUZE ↗ +4.6% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GENERARGUES
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368 000 € | 1 840 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 BAGARD
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365 000 € | 2 086 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 BAGARD
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365 000 € | 2 086 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 BAGARD
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395 000 € | 2 310 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGARD
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395 000 € | 2 310 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T9 THOIRAS
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330 000 € | 1 737 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 THOIRAS
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330 000 € | 1 737 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 THOIRAS
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330 000 € | 1 737 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 THOIRAS
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330 000 € | 1 737 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T6 ANDUZE
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328 000 € | 1 952 € | 168 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 150 Che Du Fraizal Suejol | 332 976 € | 194 m² | 1 716 € |
| 09/11/2023 | 3600 Che Du Mas Paulet | 325 000 € | 184 m² | 1 766 € |
| 03/10/2023 | 3550 Che Du Mas Paulet | 570 000 € | 163 m² | 3 497 € |
| 11/07/2023 | 55 Che De Saint Alary Bas | 494 000 € | 160 m² | 3 088 € |