Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Saint-Sébastien-D'Aigrefeuille. A 10 km d'Alès.Cette maison de village de 5 pièces, d'une superficie d'environ 110 m², saura vous séduire par le charme authentique de la pierre. El...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 707 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANDUZE ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANDUZE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 163 Che De La Jouffre | 142 500 € | 110 m² | 1 295 € |
| 29/04/2025 | 1840 Rte De Saint Jean Du Gard | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 25/04/2025 | 835 Rte De St Felix | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 19/11/2024 | 945 Che Du Fraizal Suejol | 265 000 € | 99 m² | 2 677 € |
| 15/11/2024 | 255 Che Du Tennis | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 02/10/2024 | 112a Che De L Aire | 327 000 € | 107 m² | 3 056 € |
| 30/09/2024 | 512 Che Anc De Saint Hippolyte | 315 000 € | 98 m² | 3 214 € |
| 08/08/2024 | 30 Che De La Souleiado | 401 000 € | 122 m² | 3 287 € |
| 08/08/2024 | 17b Rue Haute | 250 900 € | 106 m² | 2 367 € |
| 31/07/2024 | 50b Che De La Durante | 312 350 € | 117 m² | 2 670 € |
| 22/07/2024 | 3 Rue Des Treilles | 237 000 € | 125 m² | 1 896 € |
| 01/03/2024 | 155 Che De La Jouffre | 242 260 € | 131 m² | 1 849 € |
| 05/01/2024 | 14 Che Des Chenes | 300 000 € | 111 m² | 2 703 € |
| 15/12/2023 | 163 Che De La Jouffre | 254 000 € | 110 m² | 2 309 € |
| 07/11/2023 | 118 Che De Bellevue | 575 743 € | 128 m² | 4 498 € |