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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
iad France - Julie Berteaux vous propose: Laissez-vous séduire par cette maison ,mitoyenne d'un coté ,de 165 m², située sur une parcelle de 700 m² environ, où chaque détail a été p...
22 Avenue Benoît Fourneyron 42480 La Fouillouse
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 328 €/mois | 13 115 €/mois | 363 552 € | 37 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 177 €/mois | 9 627 €/mois | 381 240 € | 55 335 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 413 640 € | 87 735 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 449 520 € | 123 615 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 486 900 € | 160 995 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANDREZIEUX BOUTHEON ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANDREZIEUX BOUTHEON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANDREZIEUX BOUTHEON
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338 000 € | 2 048 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDREZIEUX BOUTHEON
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338 000 € | 2 048 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T6 ST CYPRIEN
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329 000 € | 1 828 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYPRIEN
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329 000 € | 1 828 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T5 ST CYPRIEN
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349 000 € | 1 939 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CYPRIEN
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349 000 € | 1 939 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDREZIEUX BOUTHEON
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355 000 € | 2 152 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T8 BONSON
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320 000 € | 1 882 € | 170 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 3 Rue Branly | 271 050 € | 150 m² | 1 807 € |
| 20/12/2024 | 1 All Bois Du Muguet | 549 000 € | 148 m² | 3 709 € |
| 09/12/2024 | 19 All Charles Lindbergh | 300 000 € | 160 m² | 1 875 € |
| 11/09/2024 | 3 Imp Louis Charles Breguet | 323 000 € | 169 m² | 1 911 € |
| 23/07/2024 | 23a Rue Paul Grousset | 416 295 € | 146 m² | 2 851 € |
| 10/07/2024 | 1 All Charles Lindbergh | 405 000 € | 138 m² | 2 935 € |
| 05/07/2024 | 12 Imp Les Foins | 444 300 € | 153 m² | 2 904 € |
| 03/06/2024 | 6 All Des Hibiscus | 1 260 000 € | 146 m² | 8 630 € |
| 03/06/2024 | 4 All Des Hibiscus | 1 260 000 € | 146 m² | 8 630 € |
| 03/06/2024 | 5 All Des Hibiscus | 1 260 000 € | 146 m² | 8 630 € |
| 21/05/2024 | 1 Rue Claude Limousin | 366 000 € | 132 m² | 2 773 € |
| 27/02/2024 | 4w All De La Feniere | 393 150 € | 137 m² | 2 870 € |
| 15/01/2024 | 4 Imp Joseph Le Brix | 565 170 € | 162 m² | 3 489 € |