Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Axel DILÉ vous propose à la vente cette maison des années 1900, d’une surface de 165 m², située à La Poitevinière, à seulement 10 minutes de Beaupréau.Au rez-de-chaussée, vous trou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 184 548 € | 19 432 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 193 560 € | 28 444 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 210 240 € | 45 124 € | 3,35% |
| 20 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 228 720 € | 63 604 € | 3,45% |
| 25 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 249 300 € | 84 184 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ANDREZE ↘ -4.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ANDREZE Marché équilibréComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ANDREZE
|
153 990 € | 962 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 10 Rue De La Bruandiere Jallais | 320 000 € | 193 m² | 1 658 € |
| 08/12/2025 | 3 Imp Du Grand Pre Andreze | 280 000 € | 160 m² | 1 750 € |
| 02/10/2025 | 28 Rue D Auvergne Andreze | 185 000 € | 177 m² | 1 045 € |
| 26/09/2025 | 502 Les Vergers Jallais | 245 000 € | 192 m² | 1 276 € |
| 05/09/2025 | 11 Rue Nationale Chapelle Genet | 90 000 € | 142 m² | 634 € |
| 05/09/2025 | 14 Rue De La Ronciere | 275 000 € | 148 m² | 1 858 € |
| 07/08/2025 | 37 Rue Des Vignes | 399 000 € | 151 m² | 2 642 € |
| 31/07/2025 | 6 Rue Jean De Saymond Jallais | 130 000 € | 170 m² | 765 € |
| 29/07/2025 | 5457 La Louettiere Jubaudiere | 250 000 € | 156 m² | 1 603 € |
| 16/07/2025 | 1 All De La Pierre Blanche | 245 000 € | 146 m² | 1 678 € |
| 18/06/2025 | 201 Le Moulin Neuf Du Vigneau | 525 000 € | 169 m² | 3 107 € |
| 13/06/2025 | 4 Pl Marechal Leclerc Geste | 55 000 € | 142 m² | 387 € |
| 12/06/2025 | 34b Rue D Anjou Villedieu | 338 000 € | 150 m² | 2 253 € |
| 06/05/2025 | 1 Av Chaperonniere Jallais | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |
| 30/04/2025 | 501 Les Bregeotieres Jallais | 355 000 € | 180 m² | 1 972 € |