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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 151 m²
Grand potentiel familial – Maison de 151 m² à rénover – Andrezé Description : Vous rêvez de concevoir votre future maison sur-mesure Située en plein bourg d'Andrezé, à seulement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 119 784 € | 12 612 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 125 640 € | 18 468 € | 3,25% |
| 15 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 136 440 € | 29 268 € | 3,35% |
| 20 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 148 560 € | 41 388 € | 3,45% |
| 25 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 161 700 € | 54 528 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ANDREZE ↘ -4.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ANDREZE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bCXo7 Actuel
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110 000 € | - |
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#bhbiu
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110 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ANDREZE
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110 000 € | 728 € | 151 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 66 Rue D Anjou Villedieu | 194 500 € | 122 m² | 1 594 € |
| 17/12/2025 | 108 Les Noues Andreze | 245 000 € | 127 m² | 1 929 € |
| 08/12/2025 | 3 Imp Du Grand Pre Andreze | 280 000 € | 160 m² | 1 750 € |
| 30/10/2025 | 6 Rue Paul Gauguin Jallais | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 09/10/2025 | 3 Rue Du Pre De La Mare | 250 000 € | 127 m² | 1 969 € |
| 08/10/2025 | 802 Les Deux Croix Poitevinie | 145 330 € | 120 m² | 1 211 € |
| 02/10/2025 | 28 Rue D Auvergne Andreze | 185 000 € | 177 m² | 1 045 € |
| 19/09/2025 | 4 Pl Monseigneur Dupont | 123 000 € | 125 m² | 984 € |
| 09/09/2025 | 1 Rue Jean Baptiste Pineau | 350 000 € | 127 m² | 2 756 € |
| 05/09/2025 | 11 Rue Nationale Chapelle Genet | 90 000 € | 142 m² | 634 € |
| 05/09/2025 | 14 Rue De La Ronciere | 275 000 € | 148 m² | 1 858 € |
| 14/08/2025 | 6 Av De L Europe | 330 000 € | 122 m² | 2 705 € |
| 07/08/2025 | 37 Rue Des Vignes | 399 000 € | 151 m² | 2 642 € |
| 07/08/2025 | 211 La Huniere Beaupreau | 286 000 € | 126 m² | 2 270 € |
| 31/07/2025 | 6 Rue Jean De Saymond Jallais | 130 000 € | 170 m² | 765 € |