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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Cette maison de la gamme KOSY-FAMILY a été spécialement conçue pour vous offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel où chaque membre de la famille pourra disposer de son espac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 232 176 € | 24 394 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 243 600 € | 35 818 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 264 600 € | 56 818 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 80 218 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 106 018 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANDREZE ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANDREZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ANDREZE
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215 000 € | 2 129 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PHILBERT EN MAUGES
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209 418 € | 1 921 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUPREAU
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209 000 € | 1 990 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PHILBERT EN MAUGES
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209 000 € | 1 990 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUPREAU
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209 000 € | 1 990 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDREZE
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224 000 € | 2 545 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDREZE
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224 000 € | 2 545 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDREZE
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225 000 € | 2 557 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDREZE
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225 000 € | 2 557 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PHILBERT EN MAUGES
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198 548 € | 1 909 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDREZE
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194 490 € | 1 888 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PHILBERT EN MAUGES
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194 321 € | 2 341 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUPREAU
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192 500 € | 1 750 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ANDREZE
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189 000 € | 1 871 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUPREAU
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189 000 € | 1 871 € | 101 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 22 Rue Louise Voisine Beaupreau | 4 422 523 € | 89 m² | 49 691 € |
| 31/12/2025 | 41 Rue De Vendee Villedieu | 4 422 523 € | 83 m² | 53 283 € |
| 30/12/2025 | 26 Rue De La Cite Beaupreau | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 30/12/2025 | 707 L'aunay Au Long Pin Mauge | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 30/12/2025 | 9 Rue De La Marotterie | 72 000 € | 82 m² | 878 € |
| 29/12/2025 | 8 Rue De Vrennes Chapell-genet | 20 000 € | 70 m² | 286 € |
| 23/12/2025 | 9 Rue De Vendee Villedieu | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue De La Vargnaie | 253 000 € | 106 m² | 2 387 € |
| 19/12/2025 | 13 Bd De La Quintaine | 172 000 € | 90 m² | 1 911 € |
| 18/12/2025 | 29b Bd Du Gen De Gaulle Beaupr | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 17/12/2025 | 38 Rue Du Faubourg Gourdon | 219 000 € | 97 m² | 2 258 € |
| 16/12/2025 | 1 Rue Etienne Montreuil | 127 000 € | 84 m² | 1 512 € |
| 11/12/2025 | 202 La Juniere Beaupreau | 165 000 € | 97 m² | 1 701 € |
| 28/11/2025 | 14 Rue Chaussee Des Hayes Andre | 202 000 € | 90 m² | 2 244 € |
| 28/11/2025 | 24 Rue Cathelineau | 157 000 € | 71 m² | 2 211 € |