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Créer un compte gratuitMaison • 140 m²
Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 189 €/mois | 9 664 €/mois | 267 876 € | 27 727 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 280 920 € | 40 771 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 304 740 € | 64 591 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 380 €/mois | 4 182 €/mois | 331 200 € | 91 051 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 358 800 € | 118 651 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5091 L Esperance Jallais | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 26/03/2025 | 502 Les Noues Jallais | 160 000 € | 117 m² | 1 368 € |
| 17/03/2025 | 53 Rue Frederic Chopin | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 14/03/2025 | 405 La Bouchaudiere Geste | 130 500 € | 114 m² | 1 145 € |
| 12/03/2025 | 18 Rue Du Moulin Foulon | 251 500 € | 139 m² | 1 809 € |
| 07/03/2025 | 951 L Honneau Villedieu | 170 000 € | 126 m² | 1 349 € |
| 19/02/2025 | 802 La Martiniere Poitevinier | 201 100 € | 166 m² | 1 211 € |
| 10/02/2025 | 2 Rue Des Chardonnerets Beaupre | 320 000 € | 162 m² | 1 975 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue Du Pere Poirier | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 07/01/2025 | 8 Rue De Galerne | 175 000 € | 121 m² | 1 446 € |
| 03/01/2025 | 77 Rue Mont De Vie Beaupreau | 205 000 € | 117 m² | 1 752 € |
| 03/01/2025 | 6 All Des Roseaux | 325 000 € | 119 m² | 2 731 € |
| 27/12/2024 | 802 Le Gue Au Sang Poitevinie | 160 000 € | 119 m² | 1 345 € |
| 19/12/2024 | 5947 Le Poiron Jallais | 305 000 € | 131 m² | 2 328 € |
| 18/12/2024 | 2 All Des Ifs | 310 000 € | 125 m² | 2 480 € |