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Créer un compte gratuitTerrain • 6 pièces • 152 m²
À Beaupréau-en-Mauges, découvrez cette charmante maison en pierre de 152 m², nichée au calme de la campagne tout en restant proche des écoles, commerces et services. Édifiée sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 136 €/mois | 9 503 €/mois | 263 424 € | 27 330 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 276 240 € | 40 146 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 299 700 € | 63 606 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 325 680 € | 89 586 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 176 €/mois | 3 564 €/mois | 352 800 € | 116 706 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 6 Rue Du Souvenir Geste | 235 000 € | 180 m² | 1 306 € |
| 17/03/2025 | 53 Rue Frederic Chopin | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 12/03/2025 | 18 Rue Du Moulin Foulon | 251 500 € | 139 m² | 1 809 € |
| 07/03/2025 | 951 L Honneau Villedieu | 170 000 € | 126 m² | 1 349 € |
| 19/02/2025 | 802 La Martiniere Poitevinier | 201 100 € | 166 m² | 1 211 € |
| 10/02/2025 | 2 Rue Des Chardonnerets Beaupre | 320 000 € | 162 m² | 1 975 € |
| 07/01/2025 | 8 Rue De Galerne | 175 000 € | 121 m² | 1 446 € |
| 19/12/2024 | 5947 Le Poiron Jallais | 305 000 € | 131 m² | 2 328 € |
| 18/12/2024 | 2 All Des Ifs | 310 000 € | 125 m² | 2 480 € |
| 06/12/2024 | 11 Rue Michel Meleux Jallais | 160 000 € | 125 m² | 1 280 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue De La Besnardiere Andreze | 249 000 € | 140 m² | 1 779 € |
| 22/11/2024 | 5 Rue De La Bruandiere Jallais | 270 000 € | 147 m² | 1 837 € |
| 20/11/2024 | 1b Rue St Gilles | 220 000 € | 180 m² | 1 222 € |
| 22/10/2024 | 17 Rue D Auvergne Andreze | 176 000 € | 135 m² | 1 304 € |
| 11/10/2024 | 46 Rue De L Abbe Chupin | 155 000 € | 140 m² | 1 107 € |