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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 190 m²
Maison en hameau au FIEF SAUVIN avec trois garages, une petite dépendance et possibilité d'en acheter une en plus si besoin. Aspects techniques: Chauffage électrique et au bois, ba...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 276 864 € | 28 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 420 €/mois | 7 333 €/mois | 290 400 € | 42 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 315 000 € | 66 803 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 342 480 € | 94 283 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 370 800 € | 122 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA BOISSIERE SUR EVRE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA BOISSIERE SUR EVRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0O1H Actuel
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257 000 € | - |
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#avg8h
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257 000 € | - |
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#aSjOq
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257 000 € | - |
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#avpZD
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263 060 € | +2,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LA BOISSIERE SUR EVRE
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256 000 € | 1 391 € | 184 m² | 8 | Voir |
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259 000 € | 1 400 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 LA BOISSIERE SUR EVRE
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249 900 € | 1 087 € | 230 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 705 Les Epinettes Puiset Dore | 197 500 € | 158 m² | 1 250 € |
| 08/10/2024 | 9 Rue Des Mauges Chaussaire | 115 000 € | 162 m² | 710 € |
| 28/06/2024 | 908 La Promenade | 225 000 € | 175 m² | 1 286 € |
| 21/06/2024 | 501 Les Alliers Le Fuilet | 245 000 € | 160 m² | 1 531 € |
| 19/03/2024 | 38 Rue D Anjou Chaudron | 231 001 € | 160 m² | 1 444 € |
| 22/12/2023 | 26 Rue Du Chalet Le Fuilet | 298 000 € | 170 m² | 1 753 € |
| 02/11/2023 | 517 La Petite Fosse A L Ane | 375 000 € | 154 m² | 2 435 € |
| 05/09/2023 | 15 Rue De La Foret | 230 000 € | 154 m² | 1 494 € |
| 31/08/2023 | 12 Rue De L Abbe Poirier Quentin | 107 510 € | 182 m² | 591 € |
| 12/07/2023 | 37 Av Du Petit Montrevault | 250 000 € | 166 m² | 1 506 € |
| 19/06/2023 | 24 Rue De L Abbe Pionneau | 85 000 € | 153 m² | 556 € |
| 05/05/2023 | 5451 Les Quatre Routes | 200 000 € | 188 m² | 1 064 € |
| 17/03/2023 | 2 Rue Bohardy | 200 000 € | 218 m² | 917 € |