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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
L'agence vous propose cette maison familiale sans mitoyenneté, située sur la commune du Puiset Doré (Montrevault-sur-Evre) proche école, à 15 minutes de Vallet, à 20 minutes d'Ance...
42 Rue du Commerce (Le Puiset-Doré) 49600 Montrevault-sur-Èvre
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 550 €/mois | 7 727 €/mois | 214 200 € | 22 182 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 224 640 € | 32 622 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 243 720 € | 51 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 264 960 € | 72 942 € | 3,40% |
| 25 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 286 800 € | 94 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANDREZE ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoabT Actuel
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198 500 € | - |
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#a9h7l
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198 500 € | - |
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#aaifq
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198 500 € | - |
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#aauBl
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203 700 € | +2,6% |
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#axEvE
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198 500 € | - |
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#akJzw
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198 500 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5091 L Esperance Jallais | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 24/04/2025 | 11 Rue Du Calvaire Andreze | 162 830 € | 100 m² | 1 628 € |
| 26/03/2025 | 502 Les Noues Jallais | 160 000 € | 117 m² | 1 368 € |
| 19/03/2025 | 21 Rue Des Maudieres Jubaudiere | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 17/03/2025 | 53 Rue Frederic Chopin | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 14/03/2025 | 405 La Bouchaudiere Geste | 130 500 € | 114 m² | 1 145 € |
| 12/03/2025 | 18 Rue Du Moulin Foulon | 251 500 € | 139 m² | 1 809 € |
| 07/03/2025 | 951 L Honneau Villedieu | 170 000 € | 126 m² | 1 349 € |
| 28/02/2025 | 32 Bd Du Gen De Gaulle Beaupr | 165 000 € | 107 m² | 1 542 € |
| 31/01/2025 | 2 Rue Pierre De Ronsard Jubaudi | 192 000 € | 111 m² | 1 730 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue Du Pere Poirier | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 28/01/2025 | 23 Rue De Vendee Villedieu | 95 000 € | 110 m² | 864 € |
| 23/01/2025 | 7 Rue De Versailles Beaupreau | 155 000 € | 103 m² | 1 505 € |
| 13/01/2025 | 56 Pl Marechal Leclerc Geste | 45 000 € | 106 m² | 425 € |
| 07/01/2025 | 8 Rue De Galerne | 175 000 € | 121 m² | 1 446 € |