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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Maison Aurore – Jallais Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale construite en 1986, idéalement située entre calme et pratic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANDREZE ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ajTaT Actuel
|
245 000 € | - |
|
#aCzUF
|
245 000 € | - |
|
#aOgq5
|
228 975 € | -6,5% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5091 L Esperance Jallais | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 26/03/2025 | 502 Les Noues Jallais | 160 000 € | 117 m² | 1 368 € |
| 17/03/2025 | 53 Rue Frederic Chopin | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 12/03/2025 | 18 Rue Du Moulin Foulon | 251 500 € | 139 m² | 1 809 € |
| 07/03/2025 | 951 L Honneau Villedieu | 170 000 € | 126 m² | 1 349 € |
| 19/02/2025 | 802 La Martiniere Poitevinier | 201 100 € | 166 m² | 1 211 € |
| 10/02/2025 | 2 Rue Des Chardonnerets Beaupre | 320 000 € | 162 m² | 1 975 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue Du Pere Poirier | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 07/01/2025 | 8 Rue De Galerne | 175 000 € | 121 m² | 1 446 € |
| 03/01/2025 | 77 Rue Mont De Vie Beaupreau | 205 000 € | 117 m² | 1 752 € |
| 03/01/2025 | 6 All Des Roseaux | 325 000 € | 119 m² | 2 731 € |
| 27/12/2024 | 802 Le Gue Au Sang Poitevinie | 160 000 € | 119 m² | 1 345 € |
| 19/12/2024 | 5947 Le Poiron Jallais | 305 000 € | 131 m² | 2 328 € |
| 18/12/2024 | 2 All Des Ifs | 310 000 € | 125 m² | 2 480 € |
| 06/12/2024 | 11 Rue Michel Meleux Jallais | 160 000 € | 125 m² | 1 280 € |