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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
Maison 7 pièces 163 m² L'ADRESSE vous propose cette charmante maison familiale de 163 m² située au coeur de la commune du FIEF SAUVIN. Cette maison de bourg très lumineuse et atypi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 679 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 33 287 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 245 880 € | 52 847 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 267 600 € | 74 567 € | 3,45% |
| 25 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 291 600 € | 98 567 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 7 pièces, LE FIEF SAUVIN ↗ +17% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LE FIEF SAUVIN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9y6EB Actuel
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199 500 € | - |
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#afsMT
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199 500 € | - |
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#bnTIc
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199 500 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 518 Belle Vue | 253 000 € | 141 m² | 1 794 € |
| 17/12/2025 | 201 La Mesliere | 185 000 € | 133 m² | 1 391 € |
| 30/10/2025 | 5318 La Baratonniere St Remy | 215 000 € | 144 m² | 1 493 € |
| 26/09/2025 | 201 L Oudiere | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 02/09/2025 | 702 La Touche Puiset Dore | 270 000 € | 189 m² | 1 429 € |
| 01/09/2025 | 102 Le Bois Noir | 305 000 € | 140 m² | 2 179 € |
| 08/08/2025 | 5265 Cancale | 200 000 € | 158 m² | 1 266 € |
| 30/07/2025 | 713 La Guitonnerie Puiset | 48 500 € | 137 m² | 354 € |
| 05/06/2025 | 7 Rue De L Evre Le Fief Sauvin | 156 000 € | 132 m² | 1 182 € |
| 02/06/2025 | 12 Rue Du Parc St Remy Mauges | 350 000 € | 149 m² | 2 349 € |
| 13/05/2025 | 519 Les Chalonges Le Fuilet | 240 000 € | 136 m² | 1 765 € |
| 16/04/2025 | 3 Rue Des Mauges Boissiere Evre | 97 482 € | 133 m² | 733 € |
| 12/03/2025 | 705 Les Epinettes Puiset Dore | 197 500 € | 158 m² | 1 250 € |
| 03/03/2025 | 26 Rue Foch Montrevault | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue Des Chevres Le Fuilet | 235 000 € | 151 m² | 1 556 € |