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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 107 m²
Appartement de 6 piècesDécouvrez ce charmant triplex situé à Andrésy, niché dans un écrin de verdure au calme. Bénéficiez d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, donn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 766 €/mois | 11 412 €/mois | 316 344 € | 32 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 331 680 € | 48 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 359 820 € | 76 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 425 700 € | 142 173 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 26 Av Des Robaresses | 218 000 € | 98 m² | 2 224 € |
| 18/02/2025 | 9 All Jean Baptiste Clement | 245 000 € | 85 m² | 2 882 € |
| 19/12/2024 | 6 Res Des Jardins De Denouval | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 06/12/2024 | 5 Rue Georges Delamarre | 260 000 € | 87 m² | 2 989 € |
| 28/09/2024 | 91b Rue Du Gen Leclerc | 261 350 € | 99 m² | 2 640 € |
| 05/07/2024 | 85 Rue Du Gen Leclerc | 279 000 € | 85 m² | 3 282 € |
| 02/07/2024 | 20 All Jean Baptiste Clement | 239 900 € | 85 m² | 2 822 € |
| 18/06/2024 | 21 Rue De L Eglise | 94 500 € | 85 m² | 1 112 € |
| 07/06/2024 | 9001 Res Les Pinsons | 214 600 € | 92 m² | 2 333 € |
| 06/05/2024 | 91 Rue Du Gen Leclerc | 121 856 € | 87 m² | 1 401 € |
| 24/04/2024 | 4 Res Du Manoir De Denouval | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 14/02/2024 | 18 All Louis Caramiaux | 220 000 € | 107 m² | 2 056 € |
| 13/02/2024 | 20 All Jean Baptiste Clement | 240 000 € | 85 m² | 2 824 € |
| 26/01/2024 | 4 Res Des Jardins De Denouval | 218 000 € | 93 m² | 2 344 € |
| 01/12/2023 | 9 Rue De L Ile De France | 272 000 € | 101 m² | 2 693 € |