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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 90 m²
Appartement coup de coeur!!!Ce superbe appartement 5 pièces dans une résidence proche de toutes commodités vous propose: entrée avec placard, séjour double avec accès terrasse, cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 248 520 € | 36 039 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 293 040 € | 80 559 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ANDRESY ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ANDRESY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0VLz Actuel
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219 900 € | - |
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#awL8G
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219 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 6 Res Du Manoir De Denouval | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 19/03/2025 | 3 Av De Verdun | 175 000 € | 71 m² | 2 465 € |
| 21/02/2025 | 26 Av Des Robaresses | 218 000 € | 98 m² | 2 224 € |
| 18/02/2025 | 9 All Jean Baptiste Clement | 245 000 € | 85 m² | 2 882 € |
| 19/12/2024 | 6 Res Des Jardins De Denouval | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 06/12/2024 | 5 Rue Georges Delamarre | 260 000 € | 87 m² | 2 989 € |
| 02/12/2024 | 9 Rue Pablo Neruda | 317 500 € | 78 m² | 4 071 € |
| 22/11/2024 | 1 Res Domaine Sisley | 396 125 € | 84 m² | 4 716 € |
| 28/09/2024 | 91b Rue Du Gen Leclerc | 261 350 € | 99 m² | 2 640 € |
| 26/07/2024 | 16 Le Verger Des Marottes | 187 500 € | 77 m² | 2 435 € |
| 25/07/2024 | 14 Res Du Manoir De Denouval | 247 500 € | 81 m² | 3 056 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Georges Delamarre | 330 000 € | 75 m² | 4 400 € |
| 05/07/2024 | 85 Rue Du Gen Leclerc | 279 000 € | 85 m² | 3 282 € |
| 02/07/2024 | 20 All Jean Baptiste Clement | 239 900 € | 85 m² | 2 822 € |
| 21/06/2024 | 4 Rue Jean Monnet | 318 500 € | 76 m² | 4 191 € |