Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Maison individuelle de 110m²**ANDRESY** Maison 6 pièces de 110m². A proximité du RER A et la ligne J pour Saint Lazare ainsi que des écoles et commerces, cette belle maison de 110m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANDRESY ↗ +2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPFyL Actuel
|
395 000 € | - |
|
#b1bfb
|
395 000 € | - |
|
#aHPEj
|
399 000 € | +1,0% |
|
#aTsIx
|
395 000 € | - |
|
#aGTn0
|
399 000 € | +1,0% |
|
#aKnqp
|
395 000 € | - |
|
#aR6He
|
395 000 € | - |
|
#aKfjM
|
395 000 € | - |
|
#aNs96
|
395 000 € | - |
|
#aR6Hb
|
395 000 € | - |
|
#aTPNc
|
395 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ANDRESY
|
395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANDRESY
|
394 000 € | 3 230 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHANTELOUP LES VIGNES
|
399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHANTELOUP LES VIGNES
|
399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHANTELOUP LES VIGNES
|
399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHANTELOUP LES VIGNES
|
390 600 € | 3 829 € | 102 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHANTELOUP LES VIGNES
|
390 600 € | 3 829 € | 102 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHANTELOUP LES VIGNES
|
410 000 € | 3 333 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHANTELOUP LES VIGNES
|
380 000 € | 3 193 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHANTELOUP LES VIGNES
|
379 500 € | 3 358 € | 113 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHANTELOUP LES VIGNES
|
379 500 € | 3 358 € | 113 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHANTELOUP LES VIGNES
|
379 500 € | 3 358 € | 113 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHANTELOUP LES VIGNES
|
379 500 € | 3 358 € | 113 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANDRESY
|
378 000 € | 3 436 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T6 ANDRESY
|
412 400 € | 3 437 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5 Rue De La Fontaine | 445 500 € | 109 m² | 4 087 € |
| 06/06/2025 | 19 Rue De Valois | 460 000 € | 124 m² | 3 710 € |
| 17/04/2025 | 4 All De Provence | 350 000 € | 124 m² | 2 823 € |
| 15/04/2025 | 3 Rue Du Vexin | 443 000 € | 126 m² | 3 516 € |
| 31/03/2025 | 138 Rue Du Gen Leclerc | 550 000 € | 88 m² | 6 250 € |
| 26/03/2025 | 4 All Du Parisis | 387 000 € | 124 m² | 3 121 € |
| 25/03/2025 | 47 Rue Charles Infroit | 380 000 € | 112 m² | 3 393 € |
| 18/03/2025 | 4 All De L Artois | 325 000 € | 97 m² | 3 351 € |
| 03/03/2025 | 37 Av Maurice Berteaux | 475 000 € | 98 m² | 4 847 € |
| 31/01/2025 | 37 Rue De Penthievre | 325 000 € | 97 m² | 3 351 € |
| 14/01/2025 | 9001 Av De Verdun | 364 000 € | 100 m² | 3 640 € |
| 26/12/2024 | 5 Rue De La Gare | 248 500 € | 99 m² | 2 510 € |
| 13/12/2024 | 67 Rue Charles Infroit | 368 660 € | 109 m² | 3 382 € |
| 12/12/2024 | 26 Rue Lamartine | 494 500 € | 108 m² | 4 579 € |
| 09/12/2024 | 35 Rue Maxime Traverse | 437 250 € | 92 m² | 4 753 € |