Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison individuelleANDRESY, située à moins de 10mn à pied de la gare RER A de Conflans fin d'Oise et de la ligne J SNCF, cette maison individuelle vous propose: une entrée, dégagem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 617 100 € | 204 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANDRESY ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANDRESY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBCmn Actuel
|
429 000 € | - |
|
#aYT9e
|
429 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANDRESY
|
429 000 € | 3 575 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTELOUP LES VIGNES
|
425 000 € | 3 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTELOUP LES VIGNES
|
425 000 € | 3 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTELOUP LES VIGNES
|
425 000 € | 3 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTELOUP LES VIGNES
|
425 000 € | 3 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTELOUP LES VIGNES
|
425 000 € | 3 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTELOUP LES VIGNES
|
425 000 € | 3 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTELOUP LES VIGNES
|
425 000 € | 3 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTELOUP LES VIGNES
|
425 000 € | 3 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTELOUP LES VIGNES
|
425 000 € | 3 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHANTELOUP LES VIGNES
|
420 000 € | 3 022 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHANTELOUP LES VIGNES
|
420 000 € | 3 022 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHANTELOUP LES VIGNES
|
415 000 € | 2 964 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHANTELOUP LES VIGNES
|
415 000 € | 2 964 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHANTELOUP LES VIGNES
|
415 000 € | 2 964 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5 Rue De La Fontaine | 445 500 € | 109 m² | 4 087 € |
| 06/06/2025 | 19 Rue De Valois | 460 000 € | 124 m² | 3 710 € |
| 29/04/2025 | 42 Rue De Penthievre | 481 350 € | 144 m² | 3 343 € |
| 17/04/2025 | 4 All De Provence | 350 000 € | 124 m² | 2 823 € |
| 15/04/2025 | 3 Rue Du Vexin | 443 000 € | 126 m² | 3 516 € |
| 26/03/2025 | 4 All Du Parisis | 387 000 € | 124 m² | 3 121 € |
| 25/03/2025 | 47 Rue Charles Infroit | 380 000 € | 112 m² | 3 393 € |
| 18/03/2025 | 4 All De L Artois | 325 000 € | 97 m² | 3 351 € |
| 03/03/2025 | 37 Av Maurice Berteaux | 475 000 € | 98 m² | 4 847 € |
| 31/01/2025 | 37 Rue De Penthievre | 325 000 € | 97 m² | 3 351 € |
| 14/01/2025 | 9001 Av De Verdun | 364 000 € | 100 m² | 3 640 € |
| 26/12/2024 | 5 Rue De La Gare | 248 500 € | 99 m² | 2 510 € |
| 13/12/2024 | 67 Rue Charles Infroit | 368 660 € | 109 m² | 3 382 € |
| 12/12/2024 | 26 Rue Lamartine | 494 500 € | 108 m² | 4 579 € |
| 13/11/2024 | 14 Rue Du Pleyon | 482 000 € | 108 m² | 4 463 € |