Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
En exclusivité, Maison individuelle en semi plein pied bâti sur une parcelle d'environ 1871m² arboré Comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un WC avec lave mains, une cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 306 852 € | 31 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 73 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 411 000 € | 135 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2024 | 801 Rte De Balinghem | 190 000 € | 154 m² | 1 234 € |
| 08/03/2024 | 52 Crs De Guise | 242 440 € | 155 m² | 1 564 € |
| 20/12/2023 | 286 Rue Des Ecoles | 320 000 € | 142 m² | 2 254 € |
| 13/12/2023 | 236 Rue Du Milieu | 234 000 € | 159 m² | 1 472 € |