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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied en pierres, située dans un environnement paisible à Andouillé, sur un terrain arboré de 2 700 m² avec une mare. Elle se compose d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 251 160 € | 26 004 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 263 400 € | 38 244 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 285 840 € | 60 684 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 404 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANDOUILLE ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANDOUILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoUeq Actuel
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233 120 € | - |
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#bbCXl
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239 660 € | +2,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA BACONNIERE
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T6 ANDOUILLE
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T5 ANDOUILLE
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239 660 € | 2 373 € | 101 m² | 5 | Voir |
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226 380 € | 1 952 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 LA BACONNIERE
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240 000 € | 2 243 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JEAN SUR MAYENNE
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245 100 € | 2 269 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDOUILLE
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219 500 € | 2 240 € | 98 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 2 Imp De La Briffardiere | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 05/05/2025 | 8 La Terrerie | 185 000 € | 105 m² | 1 762 € |
| 26/03/2025 | 7 Che Du Haut Bourg | 205 000 € | 115 m² | 1 783 € |
| 29/01/2025 | 7 Rue Du Cap | 123 000 € | 79 m² | 1 557 € |
| 30/09/2024 | 22 Bd Des Capucines | 122 000 € | 90 m² | 1 356 € |
| 20/08/2024 | 34 Rue De La Grange | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 15/07/2024 | 42 Rue De Bretagne | 137 800 € | 84 m² | 1 640 € |
| 09/07/2024 | 35 Rue Du Doc Jouis | 115 000 € | 94 m² | 1 223 € |
| 10/06/2024 | 4 Rue Du Douanier Rousseau | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |
| 07/02/2024 | 23 Rue Du Doc Jouis | 95 000 € | 92 m² | 1 033 € |
| 22/01/2024 | 20 Rue De L Hotel De Ville | 150 500 € | 104 m² | 1 447 € |
| 21/11/2023 | 17 Residence De L Epinay | 151 500 € | 80 m² | 1 894 € |
| 05/10/2023 | 2 La Fauchardiere | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 28/08/2023 | 4 Les Janvries | 177 000 € | 102 m² | 1 735 € |
| 24/08/2023 | 6 Rue Jules Pivert | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |