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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 38 m²
Situé au dernier étage d'un bel immeuble typiquement Thorencois, ce véritable cocon de 38 m² environ a été entièrement rénové avec soin : isolation, double vitrage et porte d'entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 64 932 € | 6 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 9 874 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 634 € | 3,30% |
| 20 ans | 334 €/mois | 1 012 €/mois | 80 160 € | 21 994 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 290 €/mois | 879 €/mois | 87 000 € | 28 834 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANDON ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ANDON
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59 000 € | 1 553 € | 38 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 150 Av Marguerite | 40 000 € | 35 m² | 1 143 € |
| 01/04/2025 | 190 Av Francois De Theas | 25 000 € | 29 m² | 862 € |
| 24/03/2025 | 11 Pl Du Tonkin | 35 000 € | 30 m² | 1 167 € |
| 31/01/2025 | 277 All Leon Funel | 54 000 € | 34 m² | 1 588 € |
| 15/11/2024 | 63 Bd Esmonet | 31 000 € | 23 m² | 1 348 € |
| 08/11/2024 | 11 Pl Du Tonkin | 56 000 € | 46 m² | 1 217 € |
| 04/11/2024 | 108 Av Francois De Theas | 40 000 € | 45 m² | 889 € |
| 29/10/2024 | 80 Pl Victorin Bonhomme | 94 950 € | 48 m² | 1 978 € |
| 11/10/2024 | 108 Av Francois De Theas | 69 000 € | 40 m² | 1 725 € |
| 07/10/2024 | 33 All De La Casinette | 44 500 € | 31 m² | 1 435 € |
| 21/06/2024 | 63 Bd Esmonet | 70 000 € | 43 m² | 1 628 € |
| 02/05/2024 | 150 Av Marguerite | 30 000 € | 28 m² | 1 071 € |
| 26/04/2024 | 190 Av Francois De Theas | 85 835 € | 42 m² | 2 044 € |
| 16/04/2024 | 108 Av Francois De Theas | 77 800 € | 56 m² | 1 389 € |
| 20/02/2024 | 241 Pl De L Audibergue | 52 000 € | 44 m² | 1 182 € |